Al cierre del primer semestre del 2023, la industria de centros comerciales está cada vez más cerca de alcanzar sus indicadores de ocupación prepandemia, así lo evidencia el más reciente informe de vacancia, desarrollado por la Asociación de Centros Comerciales de Colombia con el apoyo de Marca Táctica

Al respecto, Carlos Hernán Betancourt, director ejecutivo de Acecolombia menciona que “uno de los efectos más importantes de la pandemia fue el impacto sobre el indicador de desocupación de locales comerciales que al cierre de 2020 se ubicó en un 18.5%, incrementándose en 9.7 puntos porcentuales frente a diciembre de 2019. Desde entonces, la industria ha venido desarrollando distintas estrategias en la conformación de su oferta para hacer frente a este reto y avanzar en la recuperación de indicadores”

Los resultados del informe exponen que la industria cerró el primer semestre de 2023 con el 9.6% de sus locales vacantes, lo que indica una recuperación de los 0.9 puntos porcentuales respecto al cierre de 2022, lo que equivale a una ocupación de 310 locales durante el primer semestre del 2023.

“A junio de 2023 se aprecia una ocupación del 45% de los locales que se desocuparon en pandemia (3.413 locales), y una ocupación del 48% de los metros cuadrados desocupados en pandemia también (293 mil m2), paulatinamente se va cerrando la brecha, y los índices de vacancia se acercan a los que tenía la industria para 2019”, menciona Cristina Vigoya, CEO de Marca Táctica.

Con relación al comportamiento de la vacancia por regiones, Antioquia y Santanderes son las zonas del país donde los centros comerciales han tenido mayor recuperación en términos de metros cuadrados ocupados, cerrando el primer semestre del 2023 con 3% y 3.8% del GLA vacante, respectivamente.

Por su parte, el suroccidente del país presentó la mayor recuperación frente al semestre anterior, pasando de tener el 7.2% de su GLA vacante al 5.2%.